FELIZ NAVIDAD Y PRÓSERO AÑO 2017

COMO HEMOS CAMBIADO!!!

Cuando vamos a poner una casa en venta o vamos a comprar una casa, 

¿Que sabemos del mercado inmobiliario?

Vendedor: Sabe que quiere vender a un precio, haciendo un calculo entre el importe en el que vendió el vecino y lo que ha invertido en la propiedad, ademas del factor emocional que tiene un peso importante.

Comprador: Quiere una vivienda, en una zona preferentemente, con unas características determinadas, y en un presupuesto máximo, este calculado en muchas ocasiones sin referencia ninguna, sin haber analizado de forma correcta las cuentas para hallar el presupuesto real.

¿ POR QUE LA AYUDA DE UN AGENTE INMOBILIARIO?

No somos conscientes pero con Internet nos hemos hecho expertos en todo! 

Si bien es cierto que nos ayuda y nos facilita la vida en muchos aspectos pero......, les pongo algunos ejemplos:

¿ que es de aquellos tiempos en los que nos íbamos de viaje e íbamos a una agencia de viajes donde un agente de viajes nos ayudaba, y, según lo que queríamos, nos diseñaba el viaje perfecto, ademas de poder llamarle en el caso de que tuviéramos cualquier percance, claro!, y nos lo solucionaba sin problema? 

Hoy en día siguen existiendo pero como tenemos Internet nos diseñamos nosotros mismos el viaje perfecto pero......,cuando hay algún percance, quizás tenemos que hablar con una maquina que no nos entiende en algunos casos, o no nos facilita solución alguna ¿hay alguien a quien le haya pasado?

Y aquellos tiempos en los que íbamos a contratar un seguro y teníamos a nuestro agente de seguros que nos ayudaba a configurar el seguro según nuestras necesidades y si necesitábamos abrir incidencia se encargaba de registrarla y de su resolución?

Pues hoy en día siguen existiendo pero como esta Internet nosotros mismos contratamos el seguro y cuando hay que abrir una incidencia llamamos a una centralita y tenemos que realizar tramites e incluso a veces eso que necesitábamos que nos cubriera pues....., no estaba incluido!

Pues ahora queremos vender o comprar una propiedad y publicamos o buscamos en Internet, pero

¿en que nos ayuda nuestro agente inmobiliario?

Agente del Vendedor: 

Realizara un estudio de mercado para calcular el precio de la vivienda. Para ello realizará un calculo de la media del precio de venta de las viviendas de similares características de la zona en los últimos meses, y según el estado de su vivienda y factores determinantes le calculará el precio de venta real de su vivienda, para vender rápido, eficaz y al mejor precio.

Agente del Comprador: 

Querrá saber que es lo que necesita, las características, la zona, cuanta mas información mejor, y te ayudara en el calculo de presupuesto y a encontrar la mejor oferta hipotecaria, porque tu tiempo y el suyo es muy importante, porque quiere ser efectivo y no defraudarte, dándote el tiempo necesario y optimizandolo. Y te ayudara en lo mas importante que es comprar al mejor precio.

- Intermediara en la negociación para que haya un buen acuerdo.

- Se encargara de que todo este correcto a la hora de la firma en notaria.

¿ POR QUE UN AGENTE INMOBILIARIO EN EXCLUSIVA?

Les voy a poner varios ejemplos:

* Cuando van a la carnicería hay un/a carnicero/a que es quien sabe como le gusta el corte de la         carne, y si no esta les da algo de rabia porque tienen que volver a explicarlo.

* Cuando van al medico les gusta que le atienda su medico y no quien le sustituye, que no le conocen

y lo mas importante, no te conoce!

* Cuando van a la peluquería les gusta que le corte su peluquero/a y no otro/a que no sabe lo que le   gusta.

* Cuando van al banco les gusta que les atienda la persona de confianza que sabe de que tratan su cuentas y lo que necesita.

Y respondo a la pregunta:

* Porque solo tendrás que contar las cosas una vez.

* Porque crearéis un vinculo que hará que confiéis el uno en el otro.

* Porque se encargara de filtrar las visitas que tengas o realices para que:

           - El comprador vea las viviendas que                   pueden realmente encajar en su búsqueda.

           - El vendedor enseñe la vivienda a                        aquellas personas a las que les encaje. 

En Syalis queremos ayudarte en el proceso de venta o compra en lo que nos dejes, pero buscamos la excelencia por eso te pedimos que nos dejes trabajar 
EN EXCLUSIVA!!!!!

Porque nuestro objetivo eres TU!!!

DOBLE OPEN HOUSE 21 OCTUBRE 2016 11.00 HRS BENALMÁDENA

            ¡¡¡ESTÁIS TODOS INVITADOS A NUESTRO DÍA DE PUERTAS ABIERTAS!!!

Aquí en Syalis nos gusta dar la nota , así que esta OPEN HOUSE la hacemos doble !!

Nos encantaría que nos acompañaseis en esta mañana para conocer estas dos casas exclusivas 

y podáis apreciar el potencial que tienen para vuestros clientes.

Estaremos encantados de recibiros y de informaros de cada una de ellas.

                                           Para más información nos podéis contactar :
                                      info@inmosyalis.com 635566802 -- Salvador Vega
                                   susanne@inmosyalis.com 603873365 -- Susanne García

 ¡¡ DEAR COLLEAGUES, IT IS A PLEASURE FOR ME TO INVITE YOU TO OUR OPEN HOUSE !!
                                          For further informaction you can contact us to:
                                       info@inmosyalis.com 635566802 -- Salvador Vega
                                     susanne@inmosyalis.com 603873365 -- Susanne García

Best regards!!! Saludos a todos!!!

UN PASO MAS!!

Hoy estamos muy contentos!!!

Ademas de terminar una semana fantástica hemos recibido el lienzo que habíamos encargado a una persona que adoro y que es un gran artista, Luis García García.
Siempre le gusto dibujar y pintar pero ha sido tras jubilarse hace un par de años cuando se volcó con su pasión y durante el invierno principalmente pasa horas en su estudio.
En sus cuadros refleja recuerdos de pueblos y paisajes que le han marcado durante su vida, y ha realizado varias exposiciones en la provincia.
Durante las próximas semanas os iremos enseñando una por una sus obras, parte de las cuales nos cedió para decorar nuestra oficina y la hacen mas bonita y acogedora.

Pero hoy nos centramos en el cuadro con nuestro logo que hoy nos ha traído.

Lucirá en la pared principal de nuestra oficina a partir del lunes, de momento hoy nosotros os lo enseñamos posando (dentro de nuestras posibilidades :-)

MUCHAS GRACIAS AITA!!!!!

FUENGIROLA 2016

Summer of 2016 , beach of Fuengirola in the south of Spain
One of the southest cities of Europe with almost three hundred sunny days per year.
More than 7 kilometres of beach, walking promenade . It is a city full of day and night life all year around .
About 100.000 inhabitants and 30% coming from north of Europe enjoying our warm weather.

LET US FIND A NEW HOME FOR YOU TO ENJOY THE SUN . SYALIS REAL ESTATE

OTRA VEZ VIERNES???!!!

Es increíble lo rápido que pasa la semana cuando haces algo que te gusta!!!

Igualmente pasara el fin de semana por lo tanto!! (pero vamos a no pensar en ello...)

Nos ha dado `para mucho la semana y queremos resaltar estos puntos fuera del trabajo:

* Nos hemos llegado a preocupar porque mientras aquí caían unas gotas y refrescaba (muy muy poquito es verdad!!!), en el norte mis paisanos han vivido nuestro terral. Uf!! Que mal lo habrán pasado!!! (Yo no me acostumbro!)

* Estoy muy contenta porque después de años pensándolo y queriendo hacerlo, por fin este martes acudí al Aula de cultura de Fuengirola, donde se había trasladado el equipo medico, por cierto encantadores, y realice mi primera donación de sangre.
Se que no es para darme una medalla, ni pretendo, pero me siento muy bien, y quería compartirlo, sobre todo porque se que habrá gente que le pasa como a mi, que un día por otro, y no se decide.
Animo a todos aquellos que lo estáis pensando pero que no encontráis el momento a consultar la siguiente pagina, donde encontrareis el día y lugar donde se trasladara el equipo medico cerca de tu residencia o trabajo:
http://www.donantesmalaga.org/donar/donde-donar


* Aprovechamos la imagen del corazón para felicitar a alguien que conocemos un poco......(mantenemos su anonimato porque es muy vergonzoso :-), porque hoy es su 10º aniversario de boda y queremos darle todo nuestro apoyo a su mujer por aguantar como una campeona todos esos años y para que continúe muchos mas!!!
!!!MUCHAS FELICIDADES!!!


* Somos punto de recogida de ALIMENTOS para animales necesitados de PAD, Asociación Protectora de Animales de Mijas

-Pienso (adulto o cachorro)

- Pasta ( macarrones, espagueti,…)

- Arroz

- Latas

- Salchichas

- Productos de limpieza (lejia, friegasuelos,…)

Puedes traerlos en cualquier momento y se lo haremos llegar encantados!

C/ Rio Darro, s/n, C.C. Parque Mijas, ofc. 16

 (Al lado del Parque acuático de Mijas)

Feria y Fiestas de los Boliches en Honor a la Virgen del Carmen

En nuestra Fuengirola, siempre se habla de la Feria del Rosario celebrada en el mes de Octubre, pero también se encuentra la feria del barrio de los Boliches, celebrada junto con las fiestas en honor a la Virgen del Carmen.

El día 16 de Julio se celebra la Festividad de la Virgen del Carmen, protectora de los pescadores y patrona del mar y de la Armada Española (La Estrella de los Mares).

La mayoría de los pueblos costeros españoles y algunos del interior organizan procesiones y festejos, destacando en Málaga los de la capital, Estepona, Fuengirola y Marbella.

El verdadero nombre de esta advocación de la Virgen María es el de Nuestra Señora del Monte Carmelo, y procede del monte del mismo nombre situado en Israel, donde cuenta la tradición que en Pentecostés la imagen de María se apareció en una nube a unos fieles que investigaban la vida de dos profetas...

Y podría seguir contando mucho más en referencia a la historia y evolución de dicha Patrona de los mares, pero, os contaré la historia vivida de otra forma...

Mi nombre es Cristina, de Fuengirola de toda la vida, nunca he sido de ir los Domingos a misa, ni de rezar por las noches, ni nada de eso, pero ir a ver a la Virgen del Carmen, intento ir todos los años, tanto yo como mi familia, en Fuengirola se vive diferente, el Sábado la Patrona recorre las calles y los viandantes la acompañan, así como su orquesta, faltaría más.

Pero el momento más bonito es cuando deciden que la Patrona de los Mares tiene que volver a su casa, al Mar... los Marineros que la llevan (que pesara lo suyo...) se meten en la arena, (como pueden) llegan hasta la orilla, comprueban que pueden entrar porque el oleaje lo permita, y entran dentro con ella hasta donde el cuello le cubra... justo después, todo el mundo entra detrás, con ropa, en bañador, con zapatos... ¡Es igual! Hay que ir con ella... En ese momento, desde el puerto, empieza una extraordinaria fiesta de fuegos artificiales... (¡cuidado con las mascotas!) y así... hasta que los marineros la han paseado por toda la orilla de la playa.

Por supuesto imaginaréis que no solo entra gente al agua detrás... un número incontable de barcos la esperan y homenajean con pitidos desde más adentro, allá donde la virgen no llega.

Numerosos turistas vienen a contemplarla, mucha gente viene de otros pueblos a ver como entra al agua... saliendo después los marineros empapados y teniendo que seguir el recorrido a pie, es una de las fiestas más bonitas de nuestro pueblo. ¡Digno de ver! Seas o no seas devoto, seguro lo verás alguna vez en tu vida, porque merece la pena.

Como comentaba al principio, para mí, hay dos fiestas grandes en Fuengirola, y de ésta, de Miércoles a Domingo, los Fuengiroleños y sobre todo los Bolicheros estarán orgullosos de ella.

Ya que estamos, aprovecho para dejaros la programación de la Feria:

http://www.fuengirola.es/portal_localweb/fact_d4_v1.jsp?contenido=440&tipo=2&nivel=1400

¡Nos leemos en la próxima entrada! No faltéis.

Metamorfosis

El desarrollo turístico en la Costa del Sol Occidental y las nuevas tendencias 

“La Costa del Sol Occidental ha sido uno de los destinos turísticos mediterráneos donde se

Inició el llamado turismo de masas. Se trataba de una tierra virgen con muchas e interesantes posibilidades.

Tras la II Guerra Mundial, el ocio se convierte en negocio y es entonces cuando Marbella y Torremolinos, comienzan su desarrollo.

A lo largo de los años transcurridos, el modelo turístico no ha sido siempre el mismo, de un turismo de lujo con importantes hoteles de altas categorías y enclavado en lugares determinados, se pasó a una variada gama de ofertas que desemboco en la masificación.

Motivado por la explosión de los sesenta, la crisis de los setenta y el reajuste de los ochenta, el producto turístico costasoleño se ha ido adaptando a las tendencias en cambio constantes.

En la Costa del Sol Occidental la expansión se establece desde1965 a 1975, especialmente en Fuengirola, Marbella, Benalmádena, algo en Estepona y en Mijas, esta última alcanzo su auge en los 80.”

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Mi nombre es Susanne, bilbaína de pura cepa y malagueña adoptiva!

He veraneado en Málaga desde que era bebe, con 3 años me tiraba de un trampolín enorme de alto que había en la piscina de la urbanización con una burbuja rosa a la espalda (claro que era muy pequeña, ahora lo pienso y es que igual era eso…), en aquella época en que nada era tan peligroso como ahora.

He vivido el desarrollo turístico y urbanístico de la época, con respecto a este último he de decir que he subido desde Benalmádena costa hasta Arroyo de la Miel campo a través, había terreno entre urbanización y urbanización. Lo mismo pasaba en resto de pueblos de la costa.

            

Una primavera decidí junto a mi pareja, también del norte, venir a vivir a Málaga. Lo que nos incito a este cambio fue el clima. Aunque ofrece muchas otras cosas, es verdad!, el sol durante el 95% del año brillando, con más o menos calor, cuando cojo el coche por las mañanas para trabajar es una inyección de positividad!!!

En estos 17 años he de decir que es una maravilla ver como la costa del sol ofrece una variada oferta tanto de ocio como cultural. Málaga ha conseguido brillar como ciudad restaurando su centro histórico, haciéndolo brillar como se merecía  y despuntando con su oferta cultural de museos.

Además de los chiringuitos que nos encontramos a lo largo de la costa, con esa ubicación maravillosa a pie de playa y esos “pescaitos frescos”, ha habido un desarrollo gastronómico con una amplia oferta de  restaurantes tanto de tapeo como de mesa en los centros neurálgicos de las ciudades, y en este caso quiero resaltar el centro de Málaga y Fuengirola.

Syalis significa otra forma de metamorfosis para mi, comenzar de forma autónoma a desarrollar un trabajo que me apasiona!

Gracias Málaga por todos estos años, y que sean muchos más. No olvido mis raíces pero vine por 15 días y me lleva cautivando 17 años!!!

Historia de Fuengirola Syalis

Muchos nos preguntan aún sobre nuestro nombre , y es que Syalis es la denominación menos común y más desconocida de la actual Fuengirola.

A modo de introducción y para darle sentido a nuestra designación hemos querido dedicar esta primera entrada de nuestro blog al origen de este topónimo. 

Historia de Fuengirola

El nombre de Fuengirola le viene de uno muy parecido que le fue dado tras la conquista por parte de los Reyes Católicos, 'Font-Jirola'. Durante el periodo árabe Fuengirola era conocida como 'Sohail' (nombre que aún conserva el castillo), un nombre que fue una adaptación fonética de 'Suel', el nombre romano que tenia anteriormente y que viene del nombre fenicio de Syalis.

Varios antiguos escritores como Ptolomeo, Mela, Hecateo o Plinio situan Syalis entre Malaca y Salduba (Málaga y Marbella). Desde el siglo III antes de nuestra era, Syalis y todos los asentamientos del sur de Hispania pasaron a ser de dominio romano.

Muchos yacimientos arqueológicos con restos romanos se han encontrado, entre estos restos destacamos los baños y los saladeros de pescado, así como la estatua de la diosa Venus.

Fuengirola fue más tarde ocupada por los vándalos, alrededor del siglo V, más tarde los bizantinos que acabaron por abandonar la ciudad por motivos desconocidos (quizás un terremoto o debido a las incursiones piratas o los asaltos de los visigodos. Este periodo oscuro de Fuengirola pronto veria la luz tras la llegada de los árabes del norte de África que contribuyeron a la historia escrita y nombraron al lugar y a la fortaleza que construyeron Sohail.

La conquista cristiana llegó el 7 de Agosto de 1485 y el castillo de Sohail fue finalmente conquistado. Tras la conquista trataron de repoblar el área pero no fue posible debido a las constantes incursiones piratas por lo que el lugar fue nuevamente abandonado y usado tan solo como punto de vigilancia costera.

Tan pronto como la amenaza de invasión fue desapareciendo con el paso del tiempo, la población comenzó a asentarse, aunque no en el mismo lugar donde lo hicieran anteriormente los fenicios, romanos o árabes, sino al otro lado del rio, donde poco a poco la población iba aumentando. 

El ferrocarril llegó a Fuengirola en 1916 y los coches 4 años más tarde. Fue de 1930 en adelante cuando se comenzó la construcción de hoteles y lo que sería el comienzo del futuro turismo que no ha parado de crecer desde entonces.